wallstatで耐震シミュレーションをやってみる②
注意） 耐震シミュレーションのお話しですが、素人が気まぐれと気休めにやったものです。 小林住宅工業の耐震性の証明や保証をするものではありません。 はじめに 前回に引き続き、wallstatを使った耐震シミュレーションの2…
Read more
住む場所のこと
wallstatで耐震シミュレーションをやってみる①
注意） 今回は耐震シミュレーションのお話しですが、素人が気まぐれと気休めにやったものです。 小林住宅工業の耐震性の証明や保証をするものではありません。 はじめに 過去日照シミュレーション、通風…
Read more
個人情報漏洩！？次から次へと届くダイレクトメール。。。
はじめに 最近ダイレクトメールが良く届きます。 ここ3日で届いたダイレクトメールは、インターネット業者1通、外構業者4通、カーテン1通。 なんてタイミングがいいのでしょうか。 ダイレクトメール…
Read more
滅失登記を自分たちでやってみる
はじめに 今回は滅失登記のお話しです。 先日、古家の解体が完了したため、取り壊した古家について滅失登記の手続きをする必要があります。 そのため、滅失登記について確認し、手続きをしたいと思います。  …
Read more
解体後初訪問
解体工事期間中は訪問する機会がありませんでしたが、ようやく時間が出来たので解体済みの土地を見に行ってきました。 行ってみたらスッキリ！ 庭部分もきれいになっていました。 手前の土…
Read more
地盤調査完了！結果は？？？
本日、8時から地盤調査が実施されました。 そして、12時頃に小林住宅工業（こばじゅう）の営業の方より連絡が、、、 「地盤結果出ました。。。。。工事不要でした。」 おお〜、良かった。 ちょっとした言葉の間に、…
Read more
地盤調査前に。
はじめに 土地の引き渡しに続き、古家の解体が終わったので、次は地盤調査です。 この地盤調査結果によって、地盤改良の必要性や、改良する場合にどの様な改良をすればいいかわかります。 地盤改良費用と…
Read more
地鎮祭は産土神を祀ってある神社に依頼する
はじめに 解体もはじまり、そろそろ地鎮祭について考えなければなりません。 小林住宅工業（こばじゅう）からは、解体開始から約20日程度で地鎮祭を行う旨打診がありました。 小林住宅工業では、特に希望がなければ星…
Read more
祝決済＆引渡し
みずほ銀行逗子支店にて土地の決済と、引渡しの手続きをしてきました。 本来であれば土地の契約から決済までは、かかって2か月くらいですが、我が家の場合、43条ただし書きが影響し、実に7か月もかかっ…
Read more
43条ただし書きまとめ
はじめに 我が家が家を建てようとしている土地は、いわゆる43条ただし書き物件です。 先日ようやく43条ただし書き申請が通りました。 ここまで約6か月も要しました。 そのため、この期間のことについてまとめたい…
Read more