住宅ローン

    さて、無事みずほ銀行から最後の住宅ローンの融資が実行されることになったので、合わせて小林住宅工業（こばしゅう）へ最後の支払いです。 我が家の支払い計画は下記のようになっています。 請負契約時に…
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    はじめに 表題登記、地目変更登記、所有権保存登記、抵当権設定登記 これらは銀行から最終的な融資を実行してもらうために前もって必要な対応です。 今回はこれらの登記のお話し。   登記は…
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  はじめに 先日、引渡し日が確定しました。 そのため、住宅ローンを申し込んでいる銀行に連絡を取り、最後の融資の調整を始めました。 しかし、そこで一つ疑問が。   引渡し、登記、融資、支払いの順番が分…
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  はじめに 住宅ローンの契約は無事完了しましたが、手続きの際に一つ問題が発生しました。   今回注文住宅を建てるにあたり、土地は私名義の住宅ローンで購入するため、私の「単独名義」。 建物は、私の貯金…
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  土地の決済・引き渡しまであと4日 先日できなかった住宅ローンの契約に再度行ってきました。   結果はもちろんOK！   4日後には新しく作ったみずほ銀行の口座に、土地の代金が入金されます…
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  はじめに スケジューリングした決済日まであと7日。 会社を午前休して、みずほ銀行へ住宅ローンの契約に行ってきました。 書類は完璧にそろえ、印鑑、身分証等もぬかりなく準備していきました。   まさか…
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    三菱UFJ信託銀行には振られたものの、みずほ銀行で本審査が通ったため、早速決済と引渡しのスケジュール調整を行いました。   決済と引渡しは、売主、売主側の不動産業者、司法書士、買主、…
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  住宅ローンの本審査を、三菱UFJ信託銀行とみずほ銀行に出していました。 そして先日、みずほ銀行から本審査通過の連絡がありました。   そのため、三菱UFJ信託銀行も当然問題ないだろうと考えていまし…
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  三菱UFJ信託銀行と、みずほ銀行に住宅ローンの本審査申し込みをしていました。 そして、みずほ銀行より電話が！   結果は、本審査OK！   やったー！！！ やっと通りました。 43条ただ…
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  はじめに 前回の記事で変動金利について書きました。 変動金利の仕組みについて考えてみたところ、今後５～１０年くらいは変動しないのではないか？ との結論になりました。   そこで、変動金利を選択した…
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