はじめに
妻の見つけてきた70平米の小さな土地が気になりました。
この土地に家を建てる場合、3階建てとする可能性が高いです。
2階建てと、3階建てはどうもいろいろとやることが違ってきそうなので、小林住宅工業（こばじゅう）に確認をしてみました。
3階建てについて小林住宅工業へ問い合わせ
小林住宅工業に確認をしたところ、下記のような回答でした。
3階建ては耐火対策が必要
具体的には構造材である柱や梁は石膏ボードなどで多い、燃えないようにする必要がある。
そのため、小林住宅工業の特徴である木の良さ（梁や柱の美しさ）は損なわれる。
3階建ては構造計算が必要
2階建ても同様に構造計算は必要だが、3階建ての場合構造計算書を役所に提出する必要があり、その作成に費用がかかる。
3階建ては2階建てよりも追加費用が必要
構造計算も含め、同一延べ床面積で+150万程度のコストUPになるようです。
そもそも小林住宅工業における3階建て施工例がない
何度か問い合わせがあったものの、建てた例はないとのことでした。
これは、梁や柱を見せれないという点が大きいようで、どの顧客も避けるようです。
経験がないのは痛いですね。。。
まとめ
3階建てについて小林住宅工業について確認してみました。
特に、小林住宅工業では3階建ての住宅を建築した例がないということで、3階建ては我が家では見送ろうと思います。
小林住宅工業をあきらめるという選択肢は我が家としてないので。。。
