土地探し:第一ラウンド再び!!「急坂の上の物件」は終わっていなかった!
がけ条例に引っかかりあきらめた「急坂の上の物件」ですが、まだ終わっていなかったようです。 L不動産から連絡があり、売り主側の不動産屋が重要事項説明に記載するため、横須賀の土木事務所を訪れ確認し…
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小林住宅工業(こばじゅう)で建てる逗子の自然派注文住宅
がけ条例に引っかかりあきらめた「急坂の上の物件」ですが、まだ終わっていなかったようです。 L不動産から連絡があり、売り主側の不動産屋が重要事項説明に記載するため、横須賀の土木事務所を訪れ確認し…
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「立地の良い小さな物件」の件で更地について調べていたら、土地の瑕疵担保責任というものがありました。 どうやらきちんと知っておかないと大変なことになる可能性があるようです。 はじめに 瑕疵担保責…
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はじめに 小林住宅工業で3階建ては難しいとの結果になったため、難しい前提で「立地の良い小さな物件」について検討してみました。 2階建ての可能性 「立地の良い小さな物件」の面積は約70平米、建蔽率は60%、容…
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はじめに 妻の見つけてきた70平米の小さな土地が気になりました。 この土地に家を建てる場合、3階建てとする可能性が高いです。 2階建てと、3階建てはどうもいろいろとやることが違ってきそうなので、小林住宅工業(こばじゅう)…
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はじめに 妻が見つけてきた物件について改めて調べてみました。 調査ポイント 詳細な場所の特定 今回はまだ現地の見学をしていないため、GoogleMapで調べてみました。 たいていの物件は細かい…
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さて、長きにわたった「急坂の上の物件」をあきらめることになりましたので、次の物件を探したいと思います。 はじめに 「急坂の上の物件」がNGとなりましたが、改めて逗子に行き、気分も切り替わったの…
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「急坂の上の物件」ががけ条例により建築に大幅な制約が付くことが確定しました。 回避策もあるにはありますが、コンクリートの壁を作るなど受け入れられる内容ではないものです。 以上の結果をもとに、我が家では「急坂…
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ついに、がけ条例が決着しました! はじめに 「急坂の上の物件」について、神奈川県のがけ条例の制約を受けるのか?、制約を受けないのか?、課題が残っていました。 L不動産と小林住宅工業で意見が分か…
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がけ条例について、「急坂の上の物件」が制約を受けるのか確認してもらったところ、L不動産の見解は受けない、小林住宅工業の見解は受けるというものでした。 神奈川県の土木事務所の同じ担当者に各々確認してもらったに…
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いい加減に決着をつけたいがけ条例 しかし、まだ続くようです。。。 はじめに 小林住宅工業の方に、がけ条例について「急坂の上の物件」に適用されるのか確認と、合わせてがけ条例への対応策の検討をお願…
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